시의회에서 지연된 포함 구역 결정 토론의 다음 단계
피츠버그 주민들은 시의회가 도시에서보다 저렴한 주택을 제공하기위한 논란의 여지가있는 제안에 대해 더 오래 기다려야 할 것입니다.
시의회는 수요일에 밥 찰란 (Bob Charland)의 의원이 제안한 포함 구역 법안에 대해 6 주 동안 공청회를 지연시키기 위해 좁게 투표했다.이 과정에서 그들은 적어도 5 월까지 에드 게인 시장이 제안한보다 광범위한 조치를 효과적으로 보유했다.
모든 사람이 지연에 만족 한 것은 아닙니다. 게인의 법안을 뒷받침하는 Deb Gross 카운슬러는“시민들은 시의회의 청문회에 빚을 졌기 때문에 그 청문회를 갖기 위해 나아가 야합니다.
그러나 지연에 찬성하여 결정을 내린 투표를 한 에리카 스트라스 버거 (Erika Strassburger) 카운슬러는 일부 합의가 분열적인 문제에 대해 합병 할 수 있도록“진심으로 희망”을 표명했다. 그녀는“우리는 서로 이야기해야한다”고 말했다. “우리는 시장 사무실과 의사 소통해야합니다. 우리는 대중 및 이해 관계자와 의사 소통해야합니다.”
포함 구역 설정은 개발자가 새로운 건물의 생활 부대의 특정 부분을 수입이 낮은 사람들에게 저렴하게 설정하도록 요구하는 규칙입니다. 게인과 지지자들은 도시 전역에 포함 구역을 구현할 수있는 명령을 포함하는 법안 패키지를 추진하고 있습니다.
이에 따라 Charland는 반 회사를 제공하여 각 이웃이 구역 지정 규칙을 적용할지 여부를 스스로 결정할 수있었습니다. 또한 도시 또는 개발 기관은 포함 구역 설정이 개발자에게 부과 할 수있는 추가 비용을 지불해야합니다.
Charland의 법안은 1 월에 열렬한 11 시간 회의에서 도시 계획위원회에 의해 부정적인 추천을 받았습니다. 이 법안과 엄지 손가락은 2 월 21 일에 협의회로 전달되었지만, 평의회 회원들은 수요일까지 더 이상 조치를 취하지 않았습니다.
댄 라벨 레 (Dan Lavelle) 시의회 회장은 토론을 시작하려고 시도했을 때 찰랜드의 법안을 요청하여 대중에게 문제를 평가할 수있는 또 다른 기회를 제공하도록 요청했다.
Lavelle은 Wesa가“우리는 많은 청문회를 보유하고 있으며, 우리 앞에 많은 청구서가오고 있으며, 그것이 적절한 일이라고 생각했는데, 이제는 공개 청문회를 위해 일정을 잡아야한다고 생각했다.
그러나 Charland는이 문제가 6 주 동안 따로 보관되어 청구서를 변경할 수 있도록 촉구했습니다. 그는 아이디어를 빌리기 위해 다른 도시의 정책을 검토하고 있다고 말했다.
“다른 도시들은 저렴한 주택 공급을 늘릴 수있는 방법을 찾았으며, 내가 제안한 법안은 아마도 그것을 더 좋게 만들기 위해 약간의 조정을 가질 수 있습니다.”라고 Wesa는 말했습니다.
그러나 같은 대화에서 Charland는 시장의 계획에도 스 와이프를했으며 Gainey는이를 위해 사용하고 있습니다. Charland는“시장이 제안한 법안은 ‘피츠버그를 집으로 유지하는’수에 관계없이 저렴한 유닛을 건설하지 않을 것입니다.
2019 년부터 로렌스 빌의 핫 부동산 시장에 필수 포함 구역 설정이 제자리에 있습니다. 오늘날 블룸필드, 폴란드 힐 및 오클랜드의 일부에도 있습니다.
그러나 지난 몇 달 동안 도시 전체를 확장할지 여부에 대한 논쟁은 피츠버그 시의회의 가장 인기있는 주제 중 하나였습니다.
게인의 접근 방식은 도시의 어느 곳에서나 토지의 법을 포함시킬 것입니다. 지지자들은 덜 부유 한 주민들이 동네 분리를 피하기 위해 이웃에 포함될 수 있도록 할 것이라고 말합니다. 부동산 개발자를 포함한 반대자들은 도시 전역의 필수 접근 방식이 주택을 줄이고 비용을 인상 할 수 있다고 주장합니다. 개발자는 다른 사람들의 요금을 인상하여 저렴한 단위의 손실을 흡수하기 때문입니다.
Council, Theresa Kail-Smith 및 Anthony Coghill에 대한 Charland의 동맹국은 모두 Strassburger 및 Bobby Wilson과 함께이 법안을 막기 위해 투표했습니다.
게인의 접근 방식을지지하는 그로스는 그 이유가 있다고 말했다.
게인의 구역 지정 개혁 계획은 도시 계획 부서의 직원들과 함께 시작되었으며 Charland의 법안과 달리 도시 계획위원회의 지원을 받았습니다. 그러나 Charland는 입법자와 마찬가지로 그의 법안을 평의회에 직접 도입했습니다. 시의회 규칙에 따라 동일한 주제에 대한 청구서는 시간 순서대로 다루어야합니다. 이는 찰란의 법안에 대한 협의회의 일시 중지가 시장을 중단한다는 것을 의미합니다. 그리고 Gainey가 5 월 20 일 민주당 예비 선거에서 자리를 차지하기 위해 싸우면서 그러한 지연이 더 큰 그림자를 만들 수 있습니다.
Gross는 회의가 끝난 후“Charland 평의원과 이제 그를지지 한 (Council 회원들)은 시장의 패키지를 차단했다”고 말했다. “계획위원회는이를지지하기 위해 투표를 위해 시의회에 권고했다. 우리는 Charland 평의원의 법안으로 인해이를 수행 할 수 없으며, 현재는 오늘 시장의 패키지를 차단하기 위해 투표 한 5 명의 회원이 오늘 시장의 패키지를 차단했다.”
Wesa의 요청에 따라 Charland는 1 차 과정을 지연시키는 것이 그의 의도라고 부인했다.
“여기서 의도는 우리가 적절한 연구를 할 시간이 있는지 확인하는 것이 었습니다.”라고 Wesa는 말했습니다. “이러한 정책이 무엇을 의미하는지, 실제로 개발자로부터 저렴한 유닛을 얻을 수있는 방법과보다 저렴한 유닛을 만들 수있는 프로세스를 구축 할 수있는 방법에 대해 완전히 논의하고 싶습니다.”
Strassburger는 Wesa에게 자신의 희망은 현재 형태의 충분한지지를받지 않았기 때문에 법안이 어떤 식 으로든 혼합 될 수 있다고 말했다.
“나는 대중이 통과 할 가능성이 가장 높은 법안을 가지고 있다고 생각한다”고 그녀는 말했다.
