Wegmans가 피츠버그 지역에 두 번째 매장을 오픈합니다.

South Hills는 피츠버그의 식료품점이 되고 있습니다.

Wegmans 식료품점이 목요일에 발표된 지역 슈퍼마켓 체인인 Galleria of Mt. Lebanon의 새로운 센터가 될 예정입니다.

Mt. Lebanon의 경제 개발 관리자이자 상업 지역 관리자인 Eric Milliron은 “자치단체의 상황이 너무 좋지 않습니다”라고 말합니다.

변화된 갤러리아

목요일 보도자료에 따르면 워싱턴 DC에 본사를 둔 부동산 투자 및 개발 회사인 Wegmans와 Roadside Development는 2층짜리 갤러리아 쇼핑 단지를 새로운 식료품점으로 개발할 예정이라고 합니다.

168,000평방피트 규모의 갤러리아는 원래 카우프만 백화점으로 지어졌으나 1988년 실내 쇼핑센터로 개조되었습니다.

“수십 년 동안 갤러리아는 South Hills 커뮤니티 구조의 일부였습니다. Wegmans를 이전 Kaufmann의 부지로 데려오는 것은 그 역사를 토대로 주민들에게 갤러리아를 일상 생활의 일부로 만들 또 다른 이유를 제공할 수 있는 기회를 제공합니다.”라고 Roadside Development의 사장인 Jeff Edelstein이 말했습니다.

“우리는 지역 사회에서 수행한 역할을 존중하면서 장기적인 성공을 위해 부동산을 배치하는 데 중점을 두고 있습니다”라고 그는 말했습니다.

Roadside와 Wegmans는 2028년에 Galleria의 개조 공사를 시작할 예정입니다. 보도 자료에 따르면 다른 소매점은 이 과정 동안 계속 영업할 예정입니다.

갤러리아 재개발에 대한 자세한 내용은 계획이 진행되는 대로 발표될 예정입니다.

Allegheny 카운티 경제 개발 담당 이사인 Lauren Connelly는 “우리는 이번 주에 Wegmans 및 개발 팀과 대화할 기회를 가졌으며 사이트에 대한 접근성을 개선하려는 그들의 비전에 정말 기대하고 있습니다”라고 말했습니다. “단순히 식료품점이 문을 여는 것이 아니라 더 장기적인 생존 가능성을 위해 갤러리아의 위치를 ​​바꿀 것입니다.”

Milliron에 따르면 Wegmans와 Roadside는 Galleria의 건축적 완전성을 유지하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 2027년에는 건물의 외관과 구조가 명확해질 것이라고 그는 말했습니다.

Milliron은 “모든 수정 사항을 정확히 논의하기에는 너무 이르지만 이는 향상된 Galleria 경험이 될 것입니다”라고 말했습니다. “건축 양식에 대한 존중과 이해가 있습니다. 이를 유지하려는 의도가 있습니다.”

코넬리는 개발자들이 변화된 갤러리아에 지역 소매점을 두는 것에 대해 논의했다고 말했습니다.

코넬리는 슈퍼마켓에 대해 “쇼핑몰 전체가 되지는 않을 것”이라고 말했다.

Roadside는 해당 공간에서 쇼핑 옵션의 미래를 결정하기 위해 Galleria의 현재 소매 임차인과 협력하고 있다고 그는 말했습니다.

Milliron은 “누가 남고 누가 떠날지 말하기에는 너무 이르다”고 말했습니다.

Milliron은 매장이 수백 개의 일자리를 창출할 것으로 기대하며 고용주로서 Wegmans의 명성을 환영한다고 말했습니다. 이 회사는 Fortune이 선정한 2026년 일하기 좋은 100대 기업에서 5위를 차지했습니다.

Wegmans 대변인은 목요일에 이메일을 통해 WESA에 정확한 채용 숫자는 아직 명확하지 않지만 Wegmans 매장은 일반적으로 400~500명을 고용하고 있으며 대부분의 직원은 현지에서 고용된다고 말했습니다.

Milliron은 “이것은 Mt. Lebanon 주변 지역사회에 많은 일자리를 제공할 것”이라고 말했습니다. “직원을 존중하는 분을 모시게 되어 기쁩니다.”

갤러리아 매장 오픈 일정은 아직 결정되지 않았다고 웨그먼스 대변인은 말했다.

새로운 웨그먼스에서 기대할 수 있는 것

약 110,000평방피트 규모의 매장에는 농산물, 해산물, 고기, 베이커리, 델리, 치즈, 레스토랑 음식은 물론 다양한 와인과 맥주를 포함해 Wegmans의 모든 대표 매장이 입점해 있습니다.

이것은 피츠버그 지역의 Wegmans 유일한 매장이 아닙니다. 체인은 2025년에 이 지역으로 첫 확장을 발표했으며 크랜베리 ​​타운십에 새로운 매장을 오픈할 계획입니다. 회사는 2026년 8월 약 115,000평방피트 규모의 매장 착공을 시작했으며 현재 공사가 진행 중입니다. 해당 매장은 2027년 가을에 오픈할 예정이다.

Wegmans의 부동산 및 매장 기획 담당 부사장인 Dan Aken은 “Cranberry Township의 피츠버그 시장에 첫 번째 매장을 진행하면서 Mt. Lebanon에 있는 Galleria Mall 부동산을 구입하여 이 지역에서 또 다른 흥미로운 발걸음을 내딛게 되어 매우 기쁩니다.”라고 말했습니다.

“우리는 이 건물이 지역사회에 갖는 중요성을 인식하고 있으며 이 건물에 새로운 생명을 불어넣을 수 있는 엄청난 기회를 보고 있습니다.”라고 그는 말했습니다. “우리는 Roadside Development와 함께 지역사회에 대한 중요성을 존중하고 우리 모두가 자랑스러워할 수 있는 방식으로 현장을 재창조할 수 있기를 기대합니다.”

사우스힐스의 식료품 붐

Wegmans는 이미 Galleria 근처에 있는 많은 식료품 체인점에 합류하고 있습니다.

Google 지도에 따르면 Trader Joe’s, Fresh Market, Target, Giant Eagle Market District 및 Whole Foods Market은 각각 갤러리아에서 1마일 이내에 위치해 있습니다.

Milliron은 또 다른 식료품점이 추가되면 이 지역이 식도락가의 목적지가 될 것이라고 말했습니다.

Milliron은 “사람들은 여러 번 여행을 하고, 장소마다 제품이 다릅니다.”라고 말합니다. “저는 다른 곳에서는 찾을 수 없는 특정 브랜드의 땅콩 버터를 구입하기 위해 Giant Eagle에 갑니다. 그런 다음 다른 곳에서는 찾을 수 없는 파스타 소스 한 병을 얻기 위해 Fresh Market에 갑니다. 이는 식료품점 옵션의 뷔페입니다. 사람들은 자신의 필요에 가장 적합한 옵션이나 제품을 제공하는 식료품점에 갈 수 있는 선택의 자유가 있습니다.”

너무 많은 상점이 서로 가까이 있기 때문에 특히 인기 있는 쇼핑 기간에는 교통 혼잡이 증가할 위험도 있습니다.

Milliron은 주차와 도로 관리는 펜실베니아 교통부가 담당할 것이라고 말했습니다. 이미 혼잡한 지역의 교통량 증가에 대한 우려에 대해 그는 갤러리아 주변의 도로와 신호등이 높은 혼잡을 고려하여 설계되었다고 말했습니다.

Milliron은 “도로가 이 개발을 처리하기에 충분하다고 확신합니다”라고 말했습니다. “무언가가 열리면 일반적으로 서두르다가 정상 상태로 안정됩니다.”

Connelly는 Allegheny 카운티의 다른 지역에서 신뢰할 수 있는 식품 공급원에 대한 접근성을 개선하기 위한 지속적인 노력이 진행 중인 가운데 South Hills에 식료품점이 집중되어 있다고 말했습니다.

“이러한 문제를 해결하기 위한 다른 전략이 진행 중입니다”라고 Connelly는 말했습니다. “우리 임무의 일부는 같은 성장을 경험하지 못할 수도 있는 국가의 일부 지역을 안정시키고 재투자하는 방법을 생각하는 것입니다.”

‘3위’ 유지

현재 상태에서 갤러리아는 “제3의 장소”, 즉 직장이나 집이 아닌 지역 주민들이 모여서 운동하고 사교 활동을 하는 공간이라고 Milliron은 말했습니다. 갤러리아의 이러한 측면은 사라지지 않을 것이라고 그는 말했습니다.

“갤러리아는 특별한 장소이며 많은 주민들에게 제3의 장소입니다.”라고 그는 말했습니다. “방문하면 마작을 하거나 친구들과 커피 한 잔을 즐기는 사람들을 많이 볼 수 있을 것입니다. 앞으로도 그럴 것입니다.”

Milliron은 Wegmans와 Roadside가 이 지역을 선호하는 이유로 Galleria의 커뮤니티 측면을 언급했다고 말했습니다.

“이것은 사람들에게 향상된 3위 경험이 될 것입니다”라고 그는 말했습니다. “그들은 여전히 ​​집이 있을 것이다.”

지역 쇼핑몰의 미래 모델

코넬리에 따르면, 갤러리아의 변화는 소비자 습관의 변화에 ​​따른 모델이 될 수 있습니다.

Connelly는 “쇼핑몰의 미래에 대해 생각하는 데 있어서 우리는 Allegheny 카운티에서 독특한 것이 아닙니다. 우리의 희망은 이것이 장기 계획의 일환으로 그러한 사이트의 재배치가 어떤 것인지에 대한 흥미로운 사례 연구가 될 수 있다는 것입니다. 카운티 전역의 다른 사이트 재개발에 어떻게 접근할 수 있는지에 대한 것입니다.”라고 말했습니다.