여름 방학이 끝나면 피츠버그 시의회는 어떤 일을 맡게 될까요?

피츠버그 시의회는 한 달 간의 연례 8월 휴회를 마치고 이번 주에 다시 소집될 예정입니다. 그리고 9명의 회원이 돌아오면서 올해 상반기부터 진행 중인 여러 토론, 법안, 프로젝트 및 토론 주제도 돌아올 것입니다.

다음은 올 가을 시의회가 논의할 몇 가지 주요 문제에 대한 요약입니다.

단기임대 규제

시의원들은 올해 초 단기 임대 부동산과 관련된 총격 사건이 발생한 이후 에어비앤비와 VRBO를 통해 제공되는 것과 같은 단기 임대에 대한 일련의 규정을 제안했습니다. 피츠버그 여러 지역의 거주자 해당 건물이 파괴적이며 불법적인 당사자를 끌어들이고 여러 가지 안전 문제를 야기한다는 우려가 제기되었습니다.

위원회가 제안한 규정은 주거 지역의 신규 단기 임대를 제한합니다.임대 운영자도 해당 부동산에 거주하는 경우에만 허용됩니다. 이번 조치는 단기 임대 목적으로만 구입하는 주택의 급증을 줄이는 것을 목표로 합니다. 규칙은 또한 단기 임대 등록이 필요합니다 시로부터 허가를 받고 특정 건물에 있을 수 있는 단기 임대 유닛의 수를 제한합니다. 기존 임대는 계속 허용되지만 여전히 라이센스를 받아야 합니다.

시의 계획 위원회는 휴회가 시작되기 전에 규정의 구역 지정 부분에 대한 프레젠테이션을 들었고 9월 8일에 이에 대한 투표를 할 예정입니다. 계획이 결정되면 시의회는 다음 주에 자체 투표를 할 수 있는 위치에 있게 됩니다.

사우스사이드의 잠재적인 지역 개선 지구

지난 5월 밥 찰랜드(Bob Charland) 시의원은 이스트 카슨 스트리트(East Carson Street)에 지역 개선 지구 관리 협회(NIDMA)를 창설하는 법안을 발의했습니다. 공무원들은 이 계획을 “주택 소유자 협회이지만 상업 업무 지구를 위한 것”이라고 설명했습니다. 해당 지역의 상업용 부동산에서 수수료를 징수하여 다양한 비즈니스 구역 개선에 투입할 것입니다. 이러한 프로젝트에는 NIDMA 커뮤니티 주도 이사회의 승인을 받은 미화 이니셔티브, 마케팅, 이벤트, 새로운 기업 모집 등이 포함될 수 있습니다.

주거용 및 비영리 부동산은 계획 납부에서 제외되지만 East Carson Street 주변 지역의 면적에 포함된 다른 모든 부동산은 거리 정면을 기준으로 계산된 연간 수수료를 납부하게 됩니다. 이 도시에는 이미 피츠버그 다운타운 파트너십(Pittsburgh Downtown Partnership)과 오클랜드 비즈니스 개선 지구(Oakland Business Improvement District)라는 두 가지 유사하게 건설된 계획이 있습니다.

시의회는 지난 7월 이 계획에 대한 공청회를 열었습니다. 일부 계획의 옹호자 다른 사람들은 매우 지지적이었지만 잠재적 가격표에 회의적. 시의회는 9월 2일에 이 법안에 대한 또 다른 공청회를 개최할 예정입니다. 그 후, 표결이 준비될 것입니다.

오랫동안 논의된 저렴한 주택 인센티브

시의회는 거의 2년 동안 논란을 불러일으켰던 저렴한 주택 계획에 대해 곧 결정을 내릴 예정입니다.

이 프로그램은 건물 높이나 주택 밀도를 관리하는 구역 규칙에 유연성을 제공하는 등 개발자에게 인센티브를 제공하여 프로젝트에 보다 저렴한 단위를 추가하도록 장려합니다. 2024년에 제출된 최신 법안입니다. Ed Gainey 시장 재임 기간 동안.

그만큼 법안의 최초 반복 새로운 프로젝트에 저렴한 주택을 의무적으로 포함하도록 했을 것입니다. 그러나 시의회는 법안을 현재의 형태로 재작업하기 위해 2025년에 간신히 투표했습니다.. 시 기획위원회 6월에 법안이 추가로 변경되었습니다. 단위를 더 낮은 가격으로 제공해야 하는 시간을 줄입니다.

또한 프로그램에는 훨씬 덜 논쟁의 여지가 있는 구역 변경 사항이 포함되어 있습니다. 부동산의 주요 용도가 아닌 개조된 차고와 같은 소규모 주거 구조물인 “할머니 아파트”라고도 하는 보조 주거 단위의 건설을 용이하게 할 것입니다. 다른 하나는 새로운 개발을 위해 최소 주차 공간을 제거하는 것입니다.

공청회는 9월 23일에 열릴 예정입니다. 시의회는 그 이후에 표결 일정을 잡을 수 있을 것입니다.

다가오는 2027 예산 시즌

코리 오코너 시장실은 9월 30일까지 2027년 예산 계획 초안을 발표해야 합니다. 초안 공개는 연간 예산 시즌의 시작을 의미하며, 이 과정에서 시의회는 나중에 올 가을 시의 지출 계획에 대한 일련의 공개 토론을 개최할 것입니다.

도시의 재정 전망 다소 불안한 상태를 유지최근 수치에 따르면 올해 시는 3,020만 달러의 적자를 기록할 것으로 예상됩니다. O’Connor와 시 회계감사원 Rachael Heisler는 둘 다 UPMC와 같은 대규모 비영리 단체가 시에 제공한 일련의 선물로 인해 재정 상황이 밝아졌다고 말했습니다.

O’Connor는 최근 WESA와의 인터뷰에서 성장, 기본 서비스 및 시가 비용을 줄일 수 있는 영역에 집중하고 싶다고 말했습니다. 그는 현재 해고를 고려하고 있지 않으며 대신 공석인 일자리를 위해 따로 마련한 돈을 삭감할 수 있는 곳을 찾고 있으며 대신 일을 사내로 가져올 수 있는 계약 서비스를 찾고 있다고 말했습니다.