기획위원회는 5억 달러 규모의 베이커리 스퀘어 확장을 위한 새로운 구역 구역을 승인했습니다.

기획위원회는 5억 달러 규모의 베이커리 스퀘어 확장을 위한 새로운 구역 구역을 승인했습니다.

피츠버그에 본사를 둔 개발업체인 월넛 캐피탈(Walnut Capital)의 베이커리 스퀘어(Bakery Square) 확장은 화요일 피츠버그 계획 위원회(Pittsburgh Planning Commission)가 개발을 허용하기 위해 특수 구역 구역을 승인하기로 투표한 후 착공에 한 걸음 더 가까워졌습니다.

Bakery Square District Connector라고 불리는 5억 달러 규모의 제안된 프로젝트는 Larimer와 East Liberty의 Bakery Square 옆에 14에이커의 새로운 개발을 계획하고 있습니다. 기획위원회는 주차 제한 및 주차장 자재에 대한 많은 논의가 있었던 측면과 Penn Avenue에서 한 걸음 뒤로 물러나는 부분을 포함하는 것에 대해 개발자와 합의한 후 프로젝트를 승인했습니다.

개발을 완료하기 위해 Walnut Capital은 이미 정리된 일부 토지와 함께 쇼핑 센터를 철거하고 향후 몇 년 동안 이곳을 주택과 기업을 위한 공간이 있는 밀집된 지역으로 바꾸고 싶어합니다.

Walnut Capital은 지난 2년 동안 디자인 작업을 진행해 왔습니다. 지난 9월, 두 지역 커뮤니티 그룹인 Larimer Consensus Group과 Village Cooperative는 Walnut Capital과 함께 커뮤니티 혜택 계약을 체결했습니다. 해당 합의에 따라 개발자들은 시장 가격과 저렴한 가격 모두에서 100채의 새 주택을 건설하기로 약속했으며 프로젝트를 위해 조합원을 고용하고 인근 지역의 인력 개발 및 교육에 돈을 투자했습니다. 비용은 1억 달러로 추산되지만 그 돈이 어디서 나올지는 불분명하다. 또한 피츠버그 시장 Ed Gainey는 여전히 CBA 승인을 받아야 합니다.

150피트에 도달할 수 있는 Penn Ave.의 건물 외에도 이 계획에서는 새로운 산책로, 자전거 도로, 나무 및 인근 지역의 더 나은 빗물 관리가 필요합니다. 개발자들은 사람들이 Larimer와 East Liberty 사이를 더 쉽게 걸을 수 있도록 East Liberty의 Target 매장 근처 Martin Luther King Jr. East Busway 위에 캡을 만들고 싶어합니다. 프로젝트의 해당 부분은 지난 3월 미국 교통부 보조금을 통해 200만 달러의 추가 지원을 받았습니다.

Walnut Capital은 5단계 비전을 제시했습니다. 첫 번째 단계에서는 버스 전용 도로로 향하는 보행자 경로와 Target 바로 옆에 이미 정리된 부지 부분에 초점을 맞춥니다. 두 번째 단계에는 Village of Eastside 쇼핑 센터 철거가 포함됩니다.

이제 이 프로젝트는 공청회와 구역 재지정에 대한 투표를 위해 시의회로 넘어갑니다.