재투자 기금은 피츠버그 힐 디스트릭트의 4개 개발 프로젝트를 지원합니다.

Lower Hill District의 새로운 개발로 창출된 거의 백만 달러의 수익은 인근 지역의 새로운 비즈니스, 저렴한 아파트 및 예술가 연구를 위한 사무실 및 상업 공간의 건설 및 재건에 사용될 예정입니다.

도시 재개발 당국은 목요일에 지역 사회 전반에 걸쳐 4개의 서로 다른 프로젝트를 진행하기 위해 Greater Hill 지역 재투자 기금에서 930,000달러를 승인하기로 투표했습니다.

URA 부의장이자 이 지역의 시의회 의원인 Daniel Lavelle은 “Lower Hill 지역의 재개발이 Middle 및 Upper Hill 지역의 경제적, 사회적 발전을 촉진하는 데 도움이 될 것이라는 의도는 항상 있었습니다.”라고 말했습니다. “그리고 이것이 바로 우리가 이 자금을 배치하여 오늘 할 수 있는 일입니다.

보조금 기금은 저렴한 가격으로 표시된 12개 유닛을 포함할 계획인 복합 용도 아파트 건물인 African Queens Apartments 건설에 대한 자금 격차를 메우는 데 사용됩니다. 1층에 Big Tom’s Barbershop이 있는 빈 건물을 재개발하는 첫 번째 단계; 이전 목재 창고를 개조하여 1층에 소매점이 있고 2층에 12개의 보조금을 받는 아티스트 스튜디오가 있는 건물인 리듬 스퀘어(Rhythm Square)로 전환하는 첫 번째 단계입니다. Herron and Wiley Project라고 불리는 사무실 공간과 6개의 저렴한 아파트 유닛을 갖춘 Wiley Avenue의 건물을 재구축했습니다.

Greater Hill 지역 재투자 기금의 자금은 Lower Hill 지역의 모든 신규 개발에 대한 세금 전환에서 나옵니다. Lower Hill 지역 경제 활성화 세금 지원(LERTA)은 2015년에 설립되었으며, 새로운 개발에 대한 미래 재산세의 절반이 Greater Hill 지역 재투자 기금에 투입되어 인근 지역을 지원하는 프로그램에 자금을 지원하도록 했습니다.

첫 번째 신규 개발인 First National Bank의 본부는 2021년에 710만 달러의 기금을 조성했습니다. 오늘 자금 승인 이전에 기금은 740만 달러였습니다. 오늘의 프로젝트 외에도 URA는 지역 주택 소유자의 수리를 돕기 위한 프로그램에 기금에서 465,000달러를 할당했습니다.

Lower Hill의 다른 곳에서는 Live Nation의 새로운 음악 공연장인 Citizens Live! Wylie에서는 공사를 마무리하고 올해 10월 개장할 예정입니다. 새로운 개발에 대한 부동산세를 통해 창출된 수익은 Hill의 재투자 기금을 추가로 늘릴 것입니다.

지난 10월, 피츠버그 펭귄스, 독점 개발권 포기 Lower Hill 지역 — 현재 PPG Paints Arena 부지 근처 28에이커. 그들은 2007년부터 재개발 권리를 보유해 왔습니다. 다가오는 4월 URA 회의에서 이사회는 부동산 처리 방법에 대한 새로운 프로세스 세트에 대해 투표할 것입니다.

여기에는 현재 주차장이 있는 Lower Hill의 일부를 재개발하고 일부 상업 공간을 포함할 수 있는 주택으로 전환할 개발자를 찾는 것이 포함됩니다. Trek Development에 Bedford Dwellings(부지 일부 구역의 복합 용도 주택 개발)을 건설할 수 있는 권한을 부여합니다. Lower Hill의 공공 인프라에 자금을 지원하는 Lower Hill 개발 기금을 변경합니다. Greater Hill 재투자 기금에 대해서는 변경되지 않습니다. 주민들은 4월 7일까지 온라인으로 제안에 대한 의견을 제시할 수 있습니다.