August Wilson의 한때 Hazelwood 거주지가 재활되어 저렴한 주택으로 바뀌었습니다.
헤이즐우드(Hazelwood)의 플라워스 애비뉴(Flowers Avenue)에 있는 낡은 임대 부동산은 새 현관이 있는 선명한 녹색 3층 주택으로 탈바꿈하면서 새로운 페인트 코팅 이상의 것을 얻었습니다. 3가구 건물은 인근 지역의 저렴한 주택에 최근 추가된 건물입니다.
비영리 지역사회 개발 단체인 헤이즐우드 이니셔티브(Hazelwood Initiative)의 전무이사인 소냐 틸먼(Sonya Tilghman)은 월요일 집 개조를 공개하는 행사에서 “역사가 붙어 있는 역사적인 건물 – 그것은 많은 직물을 잃어버린 지역사회에서 구할 수 있는 좋은 일입니다.”라고 말했습니다. “그래서 상황이 너무 빠르게 변화하는 동네에서는 저렴한 주택 믹스를 추가하는 것이 좋습니다.”
피츠버그에 본사를 둔 비영리 개발업체인 Rising Tide Partners는 집주인으로부터 부동산을 구입하고 집의 역사적인 개조를 위한 자금을 받았습니다. 이제 3개의 별도 주택이 있습니다. 그 중 2개에는 침실이 3개 있고 다락방에는 침실이 2개 있습니다. 노숙 생활을 겪었거나 특별한 도움이 필요한 자녀를 둔 이웃 가족은 최근에 완료된 근처의 다른 단독 주택 2채에 대한 개조 공사와 함께 이러한 저렴한 임대 주택에 우선적으로 거주하게 됩니다.
가족은 섹션 8 바우처를 사용하여 유닛을 임대할 수 있으며 Rising Tide Partners는 피츠버그 시 주택 당국과 협력하여 유닛 자체에 연결된 프로젝트 기반 섹션 8 바우처를 얻습니다. 이는 부동산 관리자가 저렴한 임대료를 지불하기 위해 바우처 없이도 가족과 협력할 수 있음을 의미합니다.
Rising Tide Partners의 전무이사인 Kendall Pelling은 “Hazelwood에는 장기적으로 보호되는 보다 저렴한 주택이 필요합니다.”라고 말했습니다. “이웃이 좋아지고 헤이즐우드가 좋아지면 헤이즐우드에서 임대해야 하는 가족이 헤이즐우드에서 임대할 수 있는 기회가 더 많아질 것입니다.”
개조 공사는 저렴하지 않았습니다. Rising Tide는 해당 부동산을 구입하기 위해 190,000달러를 지불했고 개조에 260,000달러를 추가로 지출했습니다. 그들은 WesBanco Bank, Pennsylvania Housing Finance Agency, Federal Home Loan Bank of Pittsburgh 및 Landmarks Community Capital Organization을 포함한 다양한 출처로부터 자금을 조달할 수 있었습니다.
극작가 어거스트 윌슨(August Wilson)은 1958년 13세 때 가족과 함께 이 집에서 몇 달 동안 살았습니다. 그레이터 헤이즐우드 역사협회(Greater Hazelwood Historical Society) 회장인 JaQuay Carter의 역사에 따르면, 그들은 거리에 살았던 최초의 흑인 가족 중 하나였지만 누군가 인종 차별적 메시지와 함께 창문을 통해 돌을 던진 후 동네의 다른 지역으로 이사했습니다.
헤이즐우드는 유동적인 동네입니다. 피츠버그 대학 사회 및 도시 연구 센터의 미국 인구 조사국 데이터 분석에 따르면 헤이즐우드와 인근 지역 사회의 거의 29%의 사람들이 2019년부터 2023년까지 빈곤 기준점 100% 미만으로 살았습니다. 이는 이전 5년보다 27% 증가한 수치입니다.
동시에, 피츠버그 재단이 구매한 LTV Steel 코크스 공장 부지였던 Hazelwood Green에서 새로운 개발이 이루어지고 있어 이 지역의 다음 장을 형성하고 있습니다. 178에이커 규모의 이 단지는 현재 카네기 멜론 대학교와 피츠버그 대학교의 연구 허브이자 로봇 공학 및 첨단 제조에 중점을 둔 기업과 비영리 단체를 위한 작업 공간이 있는 곳입니다. 또한 시장 가격과 저렴한 가격의 새 주택과 지역 사회 운동장이 혼합되어 있습니다.
“그러나 동네가 복원되면 이미 그곳에 살고 있는 사람들에게 주택을 제공하는 방식으로 동네도 복원되어야 합니다.”라고 펠링은 말했습니다. “우리가 하는 방법 중 하나는 부재 집주인과 허름한 집을 임대하는 사람들을 매수하여 그 가족들을 보호하고 허름한 집을 임대하는 가족들이 집을 고칠 수 있도록 노력하는 것입니다. 그들은 장기적으로 동네에 머물 수 있습니다.”
