Allegheny County Township에 대한 법원 규칙은 주택 근처에서 프 래킹을 허용했습니다.

펜실베니아 주 항소 법원은 Allegheny 카운티의 마을이 가스를 주거 지역에 건설 할 수 있었을 때 자체 구역 법을 위반했다고 판결했습니다.

지난달 3 명의 판사 연방 법원 패널은 엘리자베스 타운 쉽이 우물 패드와 관련 천연 가스 파이프 라인, 자갈 액세스로드 및 상호 연결 패드 건설을 허용해서는 안된다고 판결했다.

헤라클레스 우물은 도시 구역의“농촌 주거용”의 일부에 지어졌습니다. 연방 법원은 Canonsburg에 본사를 둔 Olympus Energy LLC가 소유 한 우물 패드가“주요 구조”를 구성하여 허용되어서는 안된다는 것을 발견했습니다.

Township ‘s Zoning Law는“기존의 단독 주택 거주지가 포함되어 있기 때문에 제안 된 로트에 위치하는 것과 같이 주요 구조로서 (우물 패드 및 관련 인프라)를 금지합니다.

John Smith는 환경 그룹 보호 엘리자베스 타운 쉽의 변호사로, 우물을 통해 마을을 고소했습니다. (Protect Elizabeth Township은 Heinz Endowments에 의해 자금을 지원 받고 있으며 Allegheny 전선에도 자금을 지원합니다.) 그는 가스를 잘 정상했을 때 구역 지정의 기본 원칙은 마을에 의해 무시되었다고 말했다.

스미스는“주거 구조 나 집이 많이 있다면 같은 부지에 다른 주요 구조를 가질 수 없다”고 말했다. “상당한 면적이 있고 재산에 월마트를 갖고 싶다면 어떻게해야합니까? 어떻게해야합니까? 당신은 그것을 세분화해야합니다. 새로운 용도를 수용하기 위해 별도의 로트를 만들어야합니다.”

무슨 일이에요?

우물 패드는 2023 년 엘리자베스 타운 쉽의위원회 위원들에 의해 승인되었습니다. 주 기록에 따르면 2023 년 9 월부터 몇몇 우물이 패드에서 시추됐다고합니다.이 패드는 고등학교에서 0.5 마일 이내에 지어 졌기 때문에 논란의 여지가 있습니다.

타운 쉽과 올림푸스 에너지는 모두 11 명의 연방 법원에 검토를 위해 결정을 호소했습니다. 타운 쉽 관리자 인 Tammy Firda는 이메일에서 타운십이“법적 문제를 보류 중인다”고 논의하지 않는다고 이메일에서 말했다.

Olympus Energy 변호사 인 Blaine Lucas는 의견 요청에 응답하지 않았습니다.

이 결정에 호소하는 법적 간단한 간단한 회사와 타운 쉽은 우물 패드와 관련 인프라가 건물이 아니기 때문에 허용되었다고 주장했다. 타운 쉽의 구역 지정 코드는 많은 것에 대해 하나 이상의“원칙 건물 또는 구조”를 금지하며, 이는“원칙적 사용이 수행되는 건물 구조”로 정의됩니다.

이 판결의 영향은 무엇입니까?

이의 제기가 실패하면 회사는 가스를 잘 제거해야 할 수도 있고 관련 장비를 제거해야 할 수도 있다고 Smith는 말했다.

Smith에 따르면, 이것은 다른 지방 자치 단체에 적용될 수있는 새로운 법적 접근법이었습니다.

“이것은 석유 및 가스 산업에 기본 도시 조례와 원칙을 적용하고있다. 그들은 다르지 않으며 법원은 동의했다”고 그는 말했다.

펜실베이니아 대학교 (University of Pennsylvania)의 도시 및 지역 계획 교수 인 톰 다니엘스 (Tom Daniels)는 판결이 서면 다른 구역 지정 법이있는 다른 마을에서는 적용되지 않을 수 있다고 말했다.

다니엘스는“내 독서에서 판결은 엘리자베스 타운에 다소 구체적이다. Daniels에 따르면 다른 펜실베니아 마을에서는 주거 지역이 종종 주거용 부지에 다른 용도를 허용한다고 Daniels에 따르면.

“예를 들어, 농업은 농촌 주거 지역에서 허용되는 용도로 종종 농업이 허용된다”고 그는 말했다.

Penn State의 법률 교수이자 대학 농업 및 셰일 법 센터의 이사 인 Ross Pifer는이 판결은 주 석유 및 가스가 풍부한 지역의 현지 조례를 면밀히 읽을 수 있다고 말했다.

Pifer는“저는 석유 및 가스 운영자뿐만 아니라 많은 지방 자치 단체가 있다고 생각합니다.