피츠버그 시내 사무실 전환 프로젝트는 수백만 달러의 URA 대출을받습니다

시내 3 건의 사무실 건물 3 개는 목요일 주택으로의 전환으로 1,160 만 달러의 증가를 얻었습니다.

피츠버그의 도시 재개발 당국은 저소득층 거주자에게는 저렴한 154 대를 포함하여 217 개의 더 주택 단위를 추가하기 위해 3 개의 개발을 지원하기 위해 자금을 할당하기로 결정했습니다.

Beacon Community는 1900 년대 초반 증기 공장을 120 Cecil Place에서 보존하여 Allegheny River를 따라 97 개의 새로운 저렴한 아파트로 바꾸기 위해 5 백만 달러의 대출을 받았습니다. 프로젝트 건설은 2028 년 여름까지 마무리 될 것으로 예상됩니다.

개발자들은 또한 9 번가 및 리버티 프로젝트에서 아파트에 5 백만 달러의 대출을 받았으며, 여기서 두 개의 역사적인 건물을 개조하고 저소득층 거주자를 위해 50 개의 아파트로 전환했습니다.

URA는 또한 933 Penn Ave의 이전 상업용 건물의 재활을 통해 럭비 부동산을 돕기 위해 160 만 달러의 대출을 주었다. 개발자들은 1 층에 소매 공간과 7 개의 저렴한 유닛을 포함하여 나머지 건물 전체에 70 개의 아파트를 가질 계획이다.

Rugby Realty의 회장 인 Aaron Stauber에 따르면 피츠버그에서 발전하는 것은 비싼 내기입니다. 그러나 Stauber는이 프로젝트를 비어있는 건물을 재사용하고 Penn Avenue의 해당 지역에 더 많은 주거용 부대를 얻을 수있는 기회라고 생각합니다.

Stauber는 Penn Avenue가“엄청나게 진화했다”고 말했다. “그것은 단지 도시 지역으로 들어오는 일종의 주거 개발의 일종으로 입증되었습니다. 그리고 우리는 실제로 그것을 계속하고 싶습니다. 그리고 우리는 그 건물과의 격차를 싫어합니다.”

이 프로젝트는 지난 가을 피츠버그 시내에 대한 6 억 달러 계획의 일환으로 지난 가을에 발표 된 7 개의 계획된 전환 중 하나입니다. 발표 당시,이 계획은이 모든 프로젝트가 2028 년까지 완료 될 것을 요구했습니다.

이러한 사무실 대 거주 전환 중 일부가 완료되었으며 더 많은 것이 진행 중입니다. 예를 들어, 유서 깊은 삼각형 건물은 아이비 거주지가되었으며, 펜트 하우스 아파트를 임대하는 데 한 달에 $ 11,000이지만 시장 속도와 저렴한 유닛도 이용할 수 있습니다.

시내가 주거 지역처럼 느껴지도록 계획의 다른 부분이 진행 중입니다. 건설은 시장 광장을보다 보행자 친화적으로 만들기 시작했으며, 8 번가의 현재 방해가 된 건물과 아스팔트 주차장과 Fort Duquesne Boulevard는 콘서트와 행사를 주최하도록 설계된 공공 공원이 될 예정입니다.