Allegheny 카운티 의회 의원들은 법원 명령에 따른 재평가를 칭찬하고 정기적인 일정을 수립할 계획입니다.

Allegheny 카운티에서 부동산 재평가만큼 논란의 여지가 있는 문제는 거의 없지만, 판사가 카운티에 10년 만에 처음으로 부동산 평가를 실시하라고 명령한 후 초당적 합의가 나타나고 있습니다.

공화당 의원인 수잔 필리아기(Suzanne Filiaggi) 카운티 의원은 “이제 때가 됐다”고 말했습니다.

Kenneth G. Valasek 판사의 명령에 따라 카운티는 다음과 같이 지시합니다. 전면적인 재평가를 실시하다 앞으로 5년 안에. Valasek은 그 이후 정기적인 재평가를 의무화하는 것을 중단했지만 시의회 의원들은 이 지침을 환영했으며 앞으로 몇 달 안에 정기적인 재평가 일정을 법으로 성문화할 계획이라고 말했습니다.

“목표는 우리가 가질 수 있는 가장 공평한 시스템이어야 합니다. 재평가가 더 정기적일수록 그렇게 됩니다.”라고 민주당원인 Bethany Hallam이 말했습니다.

“때때로 그것은 고양이를 모으는 것과 같지만 우리는 납세자들을 위해 작동하는 시스템을 만들기 위해 한마음으로 노력하고 있다고 생각합니다”라고 시의회 평가 실무 위원회 의장인 Filiaggi가 말했습니다.

7명으로 구성된 위원회는 재평가를 전면적으로 점검하려는 입법부의 이전(그리고 지금까지 성공하지 못한) 시도 중 많은 부분을 주도해 왔습니다. 에이 제안 현재 3년마다 정기적인 재평가를 고려하고 있습니다. Filiaggi는 이러한 작업을 기반으로 미래에 대한 합리적인 시간표를 설명하는 법안을 통과시키기를 희망한다고 말했습니다.

그녀는 “이것은 카운티 정부가 혼란스럽고 불평등한 과세 시스템 하에서 10년 이상을 보낸 후 납세자들의 신뢰를 다시 얻을 수 있는 기회”라고 말했습니다. “안정화되고 정상화되며 (재평가) 과정이 단순화될 것입니다. 왜냐하면 이것이 우리의 과세 DNA의 일부가 될 것이기 때문입니다.”

따라야 할 최선의 시간표에 대해서는 의견이 다릅니다. 카운티 운영 개선 사항을 평가하고 권고하는 역할을 맡은 그룹인 정부 검토 위원회(Government Review Commission)는 최근 4년마다 카운티 전체 재평가. 이번 주 법원 명령으로 이어진 소송 이후 카운티 보도 자료는 5년의 시간표를 제안했지만 공식적으로 진행되지는 않았습니다.

Sara Innamorato 카운티 행정관과 그녀의 행정부는 “정부 검토 위원회의 권장 사항을 검토하고 있으며 반복적인 재평가를 성문화하기 위한 법안에 대해 의회와 논의 중”이라고 Abigail Gardner 대변인이 말했습니다. 그녀는 “선호하는 타이밍이나 흐름”에 대해 언급을 거부했습니다.

민주당의 베타니 핼럼 의원은 의회의 3개년 계획을 지지하며 여전히 이 계획을 선호한다고 말하면서도 “우리는 타협의 여지가 있다고 생각한다”고 덧붙였다.

평가 관찰자들도 Valasek의 결정을 칭찬했지만 선출된 지도자들은 일정을 수립하기 위해 신속하게 움직여야 한다고 경고했습니다.

Allegheny 공공 정책 연구소의 연구 책임자인 Eric Montarti는 법원 명령에 따라 재평가가 이루어졌다고 말했습니다. 그러나 미래의 카운티 공무원이 이러한 관행을 계속할 것이라는 보장은 없습니다.

정책 전문가들은 판사들이 주기적으로 가치를 결정하는 것이 너무 잘못된 접근 방식이라고 말합니다.이는 가치가 조정됨에 따라 갑작스러운 가격 충격과 긴 지연이 번갈아 발생함을 의미하기 때문입니다.

그러나 Montarti는 이번 법원 명령이 “우리를 앞으로 나아가게 하는 원동력이 되기를 희망하며” 정책 입안자들이 “이 일정은 예정된 것이므로 우리는 이를 고수해야 합니다”라고 말하도록 유도할 것이라고 말했습니다.

Montarti와 Innamorato는 주정부가 67개 카운티 모두에 대한 표준을 설정하여 시스템의 신뢰성을 더욱 높일 것을 요구한 사람들 중 하나입니다. 그러나 주 전체의 기준을 확립하려는 노력은 지금까지 정체되어 펜실베니아는 판사가 개입하지 않는 한 카운티가 재평가를 통해 수십 년 동안 자유롭게 재평가할 수 있는 유일한 주로 남았습니다.

에이 Wayne Fontana 주 상원의원이 발의한 법안 주 전체에 걸쳐 균일한 재산 평가가 필요하지만 위원회에서는 정체 상태입니다. 그러나 이번 주 법원 명령은 이 접근 방식에 대한 새로운 관심을 불러일으켰을 수 있습니다. 주 하원 의원 Emily Kinkead와 Jen Mazzocco는 화요일에 주 하원에 최소 10년에 한 번 모든 카운티에 대해 재산 재평가를 의무화하는 법안을 제출할 계획이라고 말했습니다.

폰타나 본인은 성명을 통해 “법원 명령이 앨러게니 카운티의 부동산 가치에 통일성과 예측 가능성을 가져다 주겠지만, 주변 카운티가 계속 재평가하지 않는 것은 불공평하다”고 말했다. 일부 카운티는 50년 넘게 재평가를 계속했다.

그는 적어도 현재로서는 “펜실베이니아는 제대로 작동하지 않는 평가 시스템에 갇혀 있습니다”라고 덧붙였습니다.