피츠버그 의회, 사업주들이 East Carson St. 개선에 자금을 지원할 계획을 고민 중
현재 피츠버그 시의회가 제출한 제안은 시 사우스 사이드의 이스트 카슨 스트리트(East Carson Street) 비즈니스 지구에 지역 개선을 가져오는 새로운 방법을 도입할 수 있습니다.
이 아이디어에 대한 지역 주민들의 의견은 여전히 엇갈립니다.
지난 5월 밥 찰랜드(Bob Charland) 시의원은 이스트 카슨 스트리트(East Carson Street)에 지역 개선 지구 관리 협회(NIDMA)를 창설하는 법안을 발의했습니다. NIDMA는 인근 상업용 부동산에서 징수된 수수료를 사용하여 다양한 상업 지구 개선 프로젝트에 투입합니다. 이러한 프로젝트에는 NIDMA 커뮤니티 주도 이사회의 승인을 받은 미화 이니셔티브, 마케팅, 이벤트, 새로운 기업 모집 등이 포함될 수 있습니다.
비영리 단체가 소유한 주거용 주택 및 부동산은 NIDMA 납부 의무가 면제되지만, East Carson Street를 중심으로 하는 지역 면적에 포함된 다른 모든 부동산은 거리 정면을 기준으로 연간 수수료를 납부하게 됩니다. 피츠버그 다운타운 파트너십(Pittsburgh Downtown Partnership)과 오클랜드 비즈니스 개선 지구(Oakland Business Improvement District)라는 두 개의 유사한 조직도 피츠버그에 존재합니다.
이 지역을 대표하는 Charland는 화요일에 WESA에 “성공적인 비즈니스 지구는 우연히 생기는 것이 아닙니다. 관리가 필요합니다”라고 말했습니다. “거리 문제를 해결하려면 매일같이 일을 하는 사람이 필요합니다.”
월요일 이스트 카슨 스트리트(East Carson Street) 일부를 산책하면서 제안에 대한 다양한 의견이 나타났습니다. 일부 사업주들은 모든 것을 다 하겠다고 말했습니다. 다른 사람들은 자신들이 이 아이디어에 명백히 반대하며 창문에 반대 표시를 붙였다고 말했습니다. 또 다른 사람들은 자신들이 울타리에 더 가깝다고 말했습니다. 시에서 해당 지역의 부동산과 사업체에 우편물을 보냈음에도 불구하고 한 명 이상의 사업주가 이 제안에 대해 잘 모른다고 말했습니다.
East Carson Street에 있는 Bonez Barber Academy의 소유주인 Ramone Pierce는 “저는 중립적입니다.”라고 말했습니다. 그는 NIDMA가 승인되면 자신의 사업체가 건물 소유주에게 추가 비용을 지불해야 할 것으로 예상하지만 그 수수료가 “놀라울” 것이라고는 기대하지 않는다고 말했습니다.
“여기 커뮤니티 전체가 무엇을 결정하든 나는 그것을 지지할 것입니다.”라고 Pierce는 말했습니다. “저는 전반적으로 South Side의 개선을 지지합니다. 어떤 모습이든 상관없습니다.”
지지자들은 진전을 희망한다
시의회는 수요일에 법안에 대한 표결을 실시하지 않고 대신 추가 수정 사항을 추가하기 위해 법안을 일주일 동안 보류하기로 결정했습니다. 그러나 이 계획과 South Side 거리의 미래에 대한 더 큰 대화가 지난 2년 동안 진행되어 왔습니다.
South Side 비즈니스 구역 관리자인 Susan Anderson은 7월 8일 시의회 공청회에서 NIDMA를 “주택 소유자 협회이지만 상업 비즈니스 구역을 위한 것”이라고 설명했습니다. Anderson은 일회성 보조금을 사용하여 1년 반 전에 고용되었으며 그 이후로 South Side의 지역 이니셔티브에 참여해 왔습니다. NIDMA는 그녀를 장기간 고용할 수 있게 해줄 것이며 그러한 조직을 만드는 것은 처음부터 계획의 일부 채용공고가 났을 때.
그녀는 WESA에 “제가 여기에 있는 짧은 시간인 1년 반 동안 우리는 진전을 이루었습니다. 바로 저입니다”라고 말했습니다. “따라서 우리에게 자원이 있고 이를 수행하는 데 좀 더 많은 도움이 있다면 훨씬 더 발전할 수 있을 것이라고 생각합니다.”
Rebecca Kasavich는 East Carson Street에 있는 인쇄소인 Copies at Carson의 일부 소유자입니다. 그녀는 South Side 상공회의소의 부회장이며 NIDMA 계획을 구성하는 Southsiders 협력 그룹과 협력하고 있습니다.
Kasavich는 South Side 기업들이 한동안 지역 사회를 발전시킬 수 있는 새로운 방법을 찾고 있다고 말했습니다.
“우리는 모든 문제를 해결하고, 모든 문제를 해결하고, 실제로 East Carson Street를 가능한 모든 곳으로 만들 돈이 없습니다”라고 그녀는 말했습니다.
Kasavich는 NIDMA가 비즈니스 구역에 전략적 브랜딩과 마케팅을 추가할 수 있기를 바라고 있습니다. 그녀는 또한 협회가 청소 노력에 기여하고, 장기 임차인이 없을 때 빈 매장에 임시 팝업을 가져오고, 앤더슨과 같은 비즈니스 관리자를 고용하는 것을 보고 싶어합니다.
“이미 세금으로 지불하고 있는 도시 서비스를 대체하려는 것이 아닙니다.”라고 그녀는 말했습니다.
South Side Community Action Network의 설립자인 Don Berman은 돈이 어떻게 사용될 것인지에 대한 지역사회의 지침이 계획 효과의 핵심이라고 봅니다.
그는 “자문위원회(위원)는 기본적으로 상업용 부동산 소유자와 사업주이며 우선순위를 결정하고 있다”고 말했다. “이것은 기본적으로 자체 개발 비용을 지불하고 해당 지역에 대해 잘 알고 관심을 갖고 있는 사람들과 함께 자체 개발을 안내하는 비즈니스 지역입니다.”
동네 토론
지난 주 공청회에서는 사우스사이더스(Southsiders)로부터 다양한 의견이 나왔습니다. Banksville에 거주하는 부동산 소유주 Marie Rotondo Senko와 같은 일부는 잠재적인 NIDMA 수수료에 대해 우려했습니다. 일부는 이 제안을 추가 세금으로 규정했습니다.
Senko는 “이러한 추가 NID 재정 부담은 경제 성장을 촉발하지 않고 이 지역의 부동산 매매를 방해하는 또 다른 역할만 할 것이라고 믿습니다.”라고 말했습니다. “NID 대신 이미 존재하는 자원의 적절한 활용을 위한 다른 아이디어를 찾아보자.”
다른 사람들은 그 아이디어에 열광했습니다. East Carson Street 자문위원회 의장이자 South Side Hospitality Partnership을 이끌고 있는 Urban Tap의 John DeMauro는 NIDMA가 피츠버그 시가 자체적으로 수행할 수 없는 일을 South Side에서 수행할 수 있는 방법이 될 것이라고 말했습니다.
DeMauro는 “이 도시에는 많은 우선순위가 있으며 자원은 무제한이 아닙니다.”라고 말했습니다. “우리가 더 깨끗한 거리, 강력한 마케팅, 사업체 모집, 조화로운 공공 안전 노력, 더 나은 유지 관리, 그리고 가장 중요하게는 지역 전체의 다른 비즈니스 지역과 계속 경쟁하는 지역을 원한다면 우리는 기꺼이 우리 자신에게 투자해야 합니다.”
Carson Street Deli의 Austin Vanasdale은 월요일에 WESA에 자신이 계획에 대해 “울타리 위에” 있다고 말했습니다. 그는 노인 아파트 건물과 같은 기업이 과도한 수수료를 지불하지 않도록 수수료를 계산하는 방법에 대해 더 많은 논의를 하기를 희망합니다.
Vanasdale은 “저는 개인적으로 지역사회 전체에 도움이 된다면 약간의 추가 세금을 내는 것을 꺼리지 않습니다.”라고 말했습니다.
그러나 그는 계획에 대한 의사소통이 더 명확해질 수도 있다고 지적했습니다. 그와 다른 기업들은 처음에 NIDMA가 주말 저녁에 East Carson Street의 일부를 차량 통행을 폐쇄하는 Pittsburgh Public Safety와 여러 South Side 조직 간의 이니셔티브인 South Side Street Fest와 관련이 있다고 생각했습니다. (Charland는 NIDMA와 Street Fest가 완전히 별개라고 언급했습니다.)
주민과 사업주들은 이 계획에 대해 또 다른 의견을 제시할 기회를 갖게 될 것입니다. Charland는 이에 대해 또 다른 공청회를 열 계획이라고 말했습니다. 이 계획에 대한 최종 투표는 8월 시의회 휴회 이후까지 이루어지지 않을 가능성이 높습니다.
