헤이젤 우드 그린에 오는 상용 아파트 건물

카네기의 공장에 지어진 새로운 아파트 건물이 내년에 Hazelwood Green에오고 있습니다. 피츠버그 계획위원회는 화요일에 도시 최초의 모듈 식 다가구 건물 인 엘리자 스트리트 하우징 계획을 승인했습니다.

조립식 목재 프레임 건물은 Hazelwood Green Development의 Eliza Street의 중간 소득 임차인에게 가격이 책정 된 30 대의 워크 업 아파트를 추가 할 것입니다. 이 건물에는 걷는 길, 벤치 및 화려한 현상의 현상금이있는 안뜰이 있습니다.

또한 개발자들이 “중간 주택”이라고 부르는 것에 속합니다. 단독 주택과 거대한 100 개 이상의 유닛 아파트 단지 사이의 무언가가 있습니다.

Module의 CEO 인 Brian Gaudio에 따르면 피츠버그에는 이러한 개발 프로젝트가 많지 않습니다. “우리가 많은 단위를 건설 할 필요가 없다면 비용이 높을 필요는 없다. 따라서 우리와 같은 개발자는 큰 주머니에 큰 접근을하는 개발자와 달리 프로젝트를 구축 할 수있다. 그리고 그것에 대해 독특하다고 생각하는 것은 보행자 규모라는 것입니다.”

피츠버그 기반 제조 스타트 업인 모듈의 최신 프로젝트입니다. 그들은 카네기의 공장에 지어진 주택을 한 번에 1 층 씩 설계합니다. 프레임, 마른 벽, 비품 및 사례는 최종 사이트가 건설을 준비하는 것과 동시에 공장에서 함께 구성됩니다.

그런 다음 트럭은 상자를 최종 사이트로 운송하여 크레인이 각 상자를 들어 올려 제자리에 쌓아 둡니다. 그 후, 계약자는 지붕, 클래딩 및 인테리어 마감과 같은 마무리 터치를 넣습니다. 모듈의 선임 아키텍트 인 Craig Riegelnegg에 따르면 총 건설 시간은 기존 건축 방법을 사용하여 약 14 개월에서 16 개월로 줄입니다.

그들의 일은 도시에 새로운 것이 아닙니다. Hill District에서 모듈은 Amani Christian Community Development를위한 3 베드룸 타운 하우스를 건설하여 도시의 저렴한 주택 재고를 추가했습니다. 그러나 Eliza Street Housing은 모듈의 첫 번째 아파트 건물입니다.

Gaudio에 따르면, 단독 주택의 경우 모듈은 서로 위에 3 개의 상자를 쌓아서 1 층의 주방과 2 층과 3 층의 침실을 한 집으로 만들기 위해 3 개의 상자를 쌓아 둡니다.

Gaudio는“이 프로젝트는 3 층이라는 점에서 비슷하지만 현재 상업용 건설 코드라는 점에서 다르다”고 말했다. “그래서 우리는 화재 스프링클러와 그런 것들을 가지고 있습니다. 우리는 정말 흥분됩니다.”

새 아파트 건물은 저소득층 거주자를 목표로하고 저소득 주택 세금 공제에 의해 보조금을받는 블록의 다른 계획 주택 인 Eliza Commons에 추가됩니다. Eliza Housing의 모듈 식 빌드 및 Eliza Commons의 건설에 대한 공장 생산은 2026 년에 시작될 것으로 예상됩니다.