피츠버그 시의회는 문제 NB 저렴한 부동산과 씨름합니다

피츠버그 시의회는 문제 NB 저렴한 부동산과 씨름합니다

최근 몇 주 동안 피츠버그가 구역 변경을 통해보다 저렴한 주택을 창출 할 수있는 방법에 중점을 두었지만 시의회 의원들은 수요일에 다른 주택 챌린지와 씨름했습니다.

협의회 후 회의는 2023 년이 지역에서 약 1,300 대를 인수 한 뉴저지 기반 회사 인 NB Affordable이 소유 한 도시의 부동산에 중점을 두었습니다.

홈 우드, 힐 디스트릭트, 오클랜드, 웨스트 미 플린 등에 위치한 아파트는 수요일 평의회 회원들이 들었던 것처럼 생활 조건이 열악한 세입자의 안전 문제와 불만에 시달렸다. Allegheny 카운티 지방 검사 변호사 Stephen Zappala는 작년 West Mifflin에 NB 부동산을 소유 한 관련 LLC에 대한 공개 성가신 및 기타 혐의를 제출했습니다. 시의회 의원들은 열이없는 세입자에 대해 들었고, 바닥에 구멍, 뜨거운 물, 너구리 및 벽에 다른 해충이없는 것에 대해 들었습니다.

회의에 전화 한 카리 모슬리 (Khari Mosley) 평의원은“피츠버그는 더 잘할 수있다. “그리고 피츠버그는 더 나아질 수밖에 없습니다.”

시의회 의원들은 여러 공무원, 임차인 옹호자 및 회사가 NB 사이트에서 제공 한 서비스에 대해 수만 달러를 빚지고있는 보안 계약자로부터 들었습니다. 그들은 또한 조건을 개선하기를 희망하는 사람들의 임차인 조직 노력에 대해 들었습니다.

시의회에 연설하고 그녀의 사무실이 지역 주민들과 미국 주택 및 도시 개발부간에 조정하고 있다고 말했다.

재산은 개인 소유이며 저소득층 거주자를 수용하기위한 연방 보조금을받습니다. 수요일에 일부는 HUD의 감독에 비판적이었고 왜 그 부동산이 처음에 NB에 판매 될 수 있는지에 대해 의문을 제기했습니다. 몇몇 연사들은 작년에 수백만 달러의 모기지 사기 제도의 일환으로 NB 저렴한 창립자 인 Fredrick Schulman의 유죄 판결을 언급했습니다.

회원들은 도시의 제한된 자원과 법적 제약 (모든 도시 아파트에 대한 임대 등록 소를 부과하려는 노력)을 감안할 때 그러한 속성을 규제하는 방법과 유사한 문제가있는 방법에 대해 논의했지만 쉬운 답변을 찾지 못했습니다.

논의 된 주요 관심사는 응답하지 않는 회사 소유자에 대한 처벌을 집행하고 재산을 폐쇄하지 않고 거주자의 생활 조건을 개선하고 다른 주택을 찾기 위해 고군분투하는 취약한 저소득 세입자를 대체하는 것이 었습니다.

“HUD가 강력한 시행 도구를 가지고 있기 때문에 HUD가 법을 집행하는 데 강력 해지기를 원하지만 주택을 보존하려고한다면 매우 위험한 일이라는 것을 인식하는 것이 중요하다고 생각합니다. 그리고 이는 주택 계약을 줄이고, 세입자의 재배치를 강요하며, 소유자에게 빈 부동산과 임대료를 남기는 것입니다.”라고 Rising Tide Partners의 Kendall Pelling 이사는 말했습니다. “문제는 주택 계약이 줄어들 때 주택을 잃고 세입자가 실향되었다는 것입니다.”

이러한 상황은 2017 년 홈 우드와 주변 지역에서 진행되었으며, 저렴한 아파트가 건물의 열악한 상태로 인해 연방 보조금을 잃었을 때 거의 200 명을 대체했습니다.

Pelling은 평의회 회원들에게 미래에 이용 가능해지면 NB 부동산 중 일부를 잠재적으로 발걸음을 내딛고 구매하기 위해 기금을 모으기 위해 현지 지역 사회 중심의 주택 옹호자 그룹이 있다고 말했다.

NB의 대표는 회의에서 연설을하지 않았다. 회사는 이전 문의에 응답하지 않았습니다. 수요일 웹 검색에 따르면 웹 사이트가 더 이상 온라인 상태가 아님을 보여주었습니다.