피츠버그의 고급 아파트 건물에는 실제로 누가 살고 있나요?
당신은 확실히 그것을 들었습니다. 어쩌면 당신은 그것을 생각했을 것입니다. 아니면 큰 소리로 중얼거렸을 수도 있습니다. 피츠버그 전역에 새로운 고급 아파트 건물이 들어서면서 많은 사람들이 높은 임대료를 가리키며 그것이 누구를 위한 것인지, 즉 실제로 그 아파트에 사는 사람은 누구인지에 대해 의문을 제기했습니다.
그러나 외관에도 불구하고 피츠버그의 고급 건물은 실제로 시장 수요를 충족시켜 임대료를 낮추는 데 도움이 됩니다. 그리고 그곳에 사는 사람들은 평범한 피츠버그 사람들입니다.
WESA는 현재 또는 이전 고급 아파트 거주자 6명과 대화를 통해 그러한 건물을 임대하기로 선택한 이유와 전반적인 경험에 대한 생각을 이해했습니다.
클레어 콜리슨, 엣지 1909
직업: 의료 레지던트였으며 수술 레지던트 과정을 마친 후 캘리포니아로 막 이사했습니다. 피츠버그(그리고 이 건물)에서 5년 동안 살았습니다.
임대료/공간: 지붕이 있는 주차장($250)과 임의 수수료(애완동물 요금, 쓰레기 수거 비용, 일부 유틸리티)를 포함하여 스튜디오의 경우 월 약 $2,000입니다. 그녀의 임대료도 매년 50달러에서 100달러로 올랐고 이사할 당시에는 2,146달러였습니다.
왜 고급 아파트인가?
Collison은 의료 레지던트를 시작하기 위해 피츠버그로 이사했으며 마음의 평화와 잠재적인 사회적 연결을 제공하기 위해 주로 고급 아파트를 찾았다고 말했습니다.
Collison은 “저는 평균적으로 주당 80시간을 일할 것이라는 것을 알고 있었기 때문에 문제가 발생하더라도 수리에 대해 걱정할 필요가 없는 장소를 갖고 싶었습니다.”라고 말했습니다. “작은 아파트에 혼자 살면 좀 외로울까 봐 걱정됐어요.”
“저는 사교 행사에 전혀 참석하지 않았지만 그런 기회를 가질 수 있어서 좋았습니다.”라고 그녀는 덧붙였습니다.
게다가 편의시설도 있었어요.
“나는 내가 바쁠 것이라는 것을 알았고 그 체육관을 갖고 싶었습니다. 거짓말을 하지 않을 것입니다. 나는 체육관에 자주 가지 않았습니다”라고 Collison은 말했습니다. “조금 부끄러운 것 같지만 새벽 4시 30분에 눈을 치우고 싶지 않았기 때문에 지붕이 있는 주차장을 원했습니다. 많은 주민들이 새벽 5시에 출근해야 하는데 LA에서 오는 것이 내 강점이 아니라는 것을 알았습니다.”
스튜디오는 레지던트 월급으로 그녀가 감당할 수 있는 전부였으며 때로는 빡빡했습니다. 하지만 돌이켜보면 콜리슨은 다시 그럴 가능성이 높다고 말합니다. 비록 덜 비싼 고급 아파트를 이용하더라도 말이죠.
“내 배에 탄 사람들에게는 많은 긍정적인 영향이 있다고 생각합니다. 그들은 독신이고, 이 지역 출신이 아니며, 바쁘기 때문이죠.”라고 그녀는 말했습니다. “하지만 확실히 비쌌어요.”
Collison은 “거짓말이 아닙니다. 이사했을 때 스트립에 역사가 있다는 것을 알 수 있었기 때문에 죄책감을 느꼈습니다”라고 말했습니다. “그래서 제가 이 건물을 봤을 때, 눈에 거슬리는 건물 같았고, 강을 따라 있었고, 시내 전망을 가로막고 있었습니다.”
“아, 제가 동네를 망치고 있는 것 같아요.” 그녀가 덧붙였습니다.
스티븐 개런드, 2626 사우스 사이드 플랫
직업: 소프트웨어 엔지니어, 집에서 일합니다.
임대료/공간: 피츠버그 시내가 보이는 로프트 원 베드룸의 경우 월 약 $2,000입니다.
왜 고급 아파트인가?
“처음엔 편의시설과 수영장, 온수 욕조가 전부였어요. 그리고 여기에서 좋은 것들을 모두 보는 것뿐입니다.”라고 Garand는 말했습니다. “그러나 나는 안뜰에 모든 것이 열려 있는 곳에서 얻을 수 있는 공동체 의식을 정말 좋아하게 되었습니다. 저 아래에서는 모두가 서로를 볼 수 있고, 지나가고, 이야기를 나누고, 화덕 주위에 앉을 수 있습니다.”
Garand는 약 30년 동안 피츠버그 지역에 거주했으며 한때 Squirrel Hill에 집을 소유했지만 이전에는 2626 South Side Flats로 이사하기 전에 Shadyside에 있는 침실 2개 아파트를 월 $1,500에 임대하고 있었습니다.
“그것은 벽난로 두 개와 여러 층이 있는 아주 색다른 오래된 빅토리아 시대의 집이었습니다.” 개런드가 말했다.
그는 63세이고 몇 년 후에 은퇴할 계획이지만 계속 임대할 것입니다.
Garand는 “나의 은퇴 관련 모든 사항을 검토한 재정 자문가가 있는데, 그는 당신의 몸매가 아주 좋으니 절대로 집을 사지 말라고 말했습니다.”라고 말했습니다.
“여기 살고 있다는 죄책감도 가끔 있어요. 여기와 트레일에서 2마일 위에 있는 또 다른 대형 고급 아파트인 The Glasshouse 사이에는 텐트를 치고 그냥 지나가려고 애쓰는 노숙자들이 너무 많기 때문입니다. 춥고 습하고 비도 옵니다.”라고 Garand는 말했습니다. “그래서 내가 왜 이것을 감당할 수 있고 내 인생이 왜 여기에 있는지에 대한 감각이 있습니다. 그리고 그들의 것은 너무 다릅니다.”
닉 트로카노, 2626 사우스 사이드 플랫
직업: 에너지 산업 프로젝트 관리자
임대료/공간: 스튜디오 비용은 월 1,520달러이고, 고양이를 위한 주차 비용은 150달러, 애완동물 임대료는 35달러입니다. 2024년 5월부터 14개월 임대 계약으로 그곳에 있었지만 곧 이사할 예정입니다.
왜 고급 아파트인가?
Trocano는 이사했을 때 그렇게 오래 머물 계획은 없었다고 말합니다. 그는 South Hills에서 자랐고 여자 친구와 함께 피츠버그를 떠날 생각을 하고 있었지만 그녀의 아버지가 아파서 예상보다 오래 머물게 되었습니다.
이전에 그는 불과 세 블록 떨어진 South Side Flats에 있는 친구와 집을 월 1,450달러에 분할하고 있었습니다. 위치와 유연성이 그를 이 건물로 끌어들인 결정적인 요인이었습니다.
Trocano는 “들어가서 누군가의 집이나 다른 것을 임대하고 잠재적으로 일찍 떠나야 하는 것을 원하지 않기 때문에 그냥 아무 곳에나 들어가는 것이 간단해 보였습니다.”라고 말했습니다.
Trocano는 자신의 아파트와 건물의 상태가 양호하고 편의 시설도 훌륭하지만 실제로는 많이 사용하지 않았다고 말했습니다. 전반적으로 그는 고급 아파트가 그만한 가치가 있다고 생각하지 않으며 소규모 집주인에게서 임대하는 것을 선호합니다.
돈을 절약하기 위해 그는 여자 친구와 함께 로렌스빌로 이사할 예정인데, 그들은 집을 1,500달러에 분할할 예정입니다. 이 건물의 침실 1개 가격은 2,000~2,300달러에 수수료가 추가되는 비용보다 훨씬 저렴합니다.
“저는 임대 사무실에 가서 ‘이봐, 협상을 좀 할 수 없을까? 나는 좋은 세입자였습니다. yada, yada, yada’라고 Trocano는 말했습니다. “그리고 그들은 ‘글쎄요, 우리는 이 소프트웨어를 가지고 있고 우리 수익을 거의 예측하고 이번 달 임대료가 얼마인지 알려 주므로 실제로 협상할 수 없습니다.'”라고 말했습니다.
“당신은 거의 상품화된 것 같은 느낌을 받았지만, 임대 갱신에 대해 그 사람과 이야기하기 시작하기 전까지는 실제로 그런 느낌이 들지 않았습니다.”라고 그는 덧붙였습니다. “그리고 나서 저는 ‘아, 와. 아시다시피 그들은 사람을 현금 흐름으로만 취급합니다.’ 그리고 그들은 이 경험을 당신에게 판매합니다. 그리고 대부분의 다른 곳에서 사는 것과 전혀 다르지 않습니다.”
앤드류 호위츠, 아스날 201
직업: 소프트웨어 엔지니어.
임대료/공간: 2021년부터 2022년까지 1베드룸의 경우 월 $1,700입니다. 그는 $2,000의 임대 계약 갱신을 받았지만 대신 이사했습니다. 그는 현재 비슷한 면적과 객실 내 편의 시설(세탁, 중앙 공기, 식기 세척기)을 갖춘 Bloomfield 연립 주택의 침실 1개 아파트를 $1,100에 임대하고 있습니다.
왜 고급 아파트인가?
Horowitz는 UPMC에서 원격 근무를 한 후 뉴욕에서 피츠버그로 이사했으며 Arsenal 201은 그가 그곳에서 지불하는 것과 동일한 임대료였습니다.
Horowitz는 “임대료 가격을 측면으로 옮기고 싶었습니다.”라고 말했습니다. “피츠버그는 도시 생활비가 상대적으로 저렴하기 때문에 적당한 가격으로 그런 아파트에 살 수 있는 세계에서 몇 안 되는 곳 중 하나입니다.”
게다가, 그때는 코로나19 팬데믹이 최고조에 달했던 시기였고, 더 큰 단지에는 눈에 보이지 않는 이사에 좋은 모델 아파트와 가용성이 있었습니다. 하지만 1년 만에 임대료 인상 문제로 퇴사를 결정했다. 게다가 그는 편의 시설을 이용하는 것 외에는 광고에 나오는 혜택을 전혀 얻지 못했다고 느꼈습니다.
“사람들은 그런 새 건물이 성인 기숙사라고 하는데, 틀린 말은 아닙니다. 나는 커뮤니티와 친구를 사귀지 못했습니다.”라고 Horowitz는 말했습니다. “나는 거기 머물 이유가 없었는데, 그렇게 하자.”
Horowitz는 또한 이러한 유형의 고급 건물을 소유하고 운영하는 대기업 구조를 좋아하지 않았습니다. 그는 아스날의 빌딩 스태프들은 괜찮았지만 단지 과로했고 관료주의에 의해 제약을 받았을 뿐인데 이는 그의 현재 상황과는 매우 다르다고 말했습니다.
Horowitz는 “지금 이 곳에는 놀라운 집주인이 있는데 그 밑에 두 사람이 있는 한 사람이 도시 전역에 걸쳐 15개 정도의 부동산을 소유하고 있습니다”라고 말했습니다. “나는 지금 내가 가지고 있는 집주인을 찾아보라고 적극적으로 권하고 싶습니다. 그런 말을 하다니 믿을 수가 없습니다.”
다나 오코너, 브루어스 블록
직업: 피츠버그 슈퍼컴퓨팅 센터의 기계 학습 연구 과학자
임대료/공간: 2개 침실의 경우 월 $2,860에 유틸리티 비용이 추가됩니다. 그녀와 그녀의 파트너는 이 아파트에 처음으로 거주하는 사람들입니다. 지난 6월 입주해 임대료 인상 없이 임대 계약을 갱신했다.
왜 고급 아파트인가?
오코너는 2019년부터 피츠버그에 거주했으며 카네기멜론대학교 대학원에 진학했고 그곳에서 파트너를 만났습니다. 하지만 이제 그들은 더 높은 급여를 받는 직업을 갖게 되었습니다.
O’Conner는 “우리는 대학원생이었을 때 감당할 수 있었던 개종한 빅토리아 시대 사람들보다 좀 더 좋은 곳에서 살고 싶다고 생각했습니다”라고 말했습니다.
이전에는 침실 2개에 월 1,950달러를 지불하고 있었습니다.
O’Conner는 “우리는 오래된 아파트 건물에 살았을 때 Ellsworth에 있는 세탁소에서 세탁을 했습니다. 왜냐하면 Noodlehead 옆에 살았기 때문입니다”라고 말했습니다.
두 사람 모두 Shadyside가 아닌 다른 동네에서 살아보고 싶었고, 그녀는 Brewer’s Block이 그들의 필요에 맞는 좋은 장소라고 말했습니다. 게다가 중앙 공기, 객실 내 세탁실, 체육관 등 편의 시설도 갖춰져 있었습니다.
O’Conner는 “내 친구들은 수영장 이용을 좋아하기 때문에 나도 이 건물에 살았던 것을 정말 좋아했습니다”라고 말했습니다.
전반적으로 그녀는 가전제품과 관련된 몇 가지 작은 문제 외에도 좋은 경험을 했다고 말합니다. 그들은 1년 안에 집을 사고 싶어하므로 장기간 머물 계획은 없습니다.
“나의 약혼자와 나는 둘 다 피츠버그 출신이 아니며 우리는 정말로 여기에 머물고 싶습니다”라고 O’Conner는 말했습니다. “우리는 여기에 오랫동안 머물 계획입니다. 그러니 지역 대학원생에게 친절하게 대해주세요. 그러면 그들은 피츠버그에 살고 싶어할 수도 있습니다.”
오코너는 아파트에 관계없이 다른 사람들은 살 곳이 없는데 살 곳이 있다는 사실에 대해 항상 약간의 죄책감을 느꼈다고 말합니다.
O’Conner는 “내 생각에는 이것이 우리가 가지고 있는 작은 시스템에 내장된 것과 같다고 생각합니다. 그리고 피츠버그에서는 노숙자가 더욱 악화되었습니다.”라고 O’Conner는 말했습니다.
그러나 그녀는 고급 건물에 사는 것에 대해 죄책감을 느끼지 않습니다. 왜냐하면 그녀는 그것을 감당할 수 있고 임대 시장의 다른 곳에서 더 저렴한 공간을 확보하고 있기 때문입니다.
“그것이 제가 중고품 가게에 가지 않는 이유입니다. 저는 그런 사회경제적 계층에 속하지 않고 중고품 가게에서 쇼핑을 해야 하는 사람들로부터 자원을 빼앗아서는 안 되기 때문입니다. “오코너가 말했다.
닉 리치오(Nick Rizzio), 클라크 빌딩
직업: 은행의 소프트웨어 분야에서 일합니다.
임대료/공간: 침실 1개 기준 월 $1,100.
왜 고급 아파트인가?
Rizzio는 방금 Penn State를 졸업하고 대학 졸업 후 첫 직장을 위해 피츠버그로 이사했습니다. 그는 그곳에서 RA였기 때문에 이곳은 그의 첫 번째 아파트이기도 합니다.
그는 차가 없고, 피츠버그로 이사할 때 가장 중요한 우선순위는 대중교통 접근성이 좋고 걸어서 다닐 수 있는 지역사회에서 사는 것이었고, 그 덕분에 다운타운으로 이사하게 됐다고 말했습니다. 그리고 그는 자동차 없는 생활을 하면 많은 돈을 절약할 수 있고 임대료도 균형을 이룰 수 있다고 말합니다.
Rizzio는 “제 교통비는 한 달에 50달러입니다.”라고 말했습니다.
그는 또한 중앙 에어컨이 있는 곳을 원했습니다.
Rizzio는 “피츠버그 아파트의 60~70%가 그런 기준만으로도 완전히 터졌습니다.”라고 말했습니다. “그 외에도 편안하게 생활할 수 있는 좋은 아파트를 찾고 싶었어요.”
“Penn State의 모든 사람들은 집주인에 대한 끔찍한 이야기를 가지고 있습니다. 그래서 저는 그런 일이 제게 일어나는 것을 정말로 원하지 않았습니다”라고 그는 덧붙였습니다.
Clark Building은 오래된 다운타운 럭셔리 옵션 중 하나이므로 Rizzio는 임대료가 훨씬 저렴하다고 말합니다. 하지만 여전히 에어컨, 식기 세척기, 객실 내 세탁실, 체육관, 옥상 데크 및 멋진 전망과 같은 편의 시설을 이용할 수 있습니다. . 그는 필라델피아 교외에서 자랐지만 피츠버그를 더 좋아합니다. 그는 이곳이 더 저렴하고 운영이 더 좋은 도시이며 임대 계약을 갱신할 계획이라고 말했습니다.
“나는 사람들이 새로운 도시로 이사한 것에 대해 죄책감을 느껴야 한다고 생각하지 않습니다. 나는 그것이 우리 사회에서 축하되어야 한다고 생각합니다”라고 Rizzio는 말했습니다. “반면, 지방 당국(지방 정부 등)은 특정 장소에서 살고 싶어하는 사람들을 위해 충분한 집을 지을 수 있도록 할 책임이 있다고 말씀드리고 싶습니다.”
‘심각한’ 주택난을 겪고 있는 주립대학 출신…
“저는 지역 협회와 지역 정치인들이 주택 부족에 대해 ‘너무 많은 사람들이 우리 마을에 살고 싶어하는데 우리는 그들을 막아야 한다’는 문제인 것처럼 말하는 것을 듣곤 했습니다. 그런 생각이에요.” Rizzio가 말했습니다. “만약 모든 사람을 포용한다면, 이는 지역사회에서 더 많은 집을 받아들여야 한다는 뜻입니다.”