펭귄, 18년 만에 Lower Hill 독점 개발권 포기

Lower Hill 지역의 개발에 대한 피츠버그 펭귄스의 지배권은 조직이 28에이커 이상의 토지에 대한 개발에 대한 독점적 권리가 만료됨에 따라 목요일에 끝났습니다.

Pittsburgh Penguins의 자회사인 Pittsburgh Arena Real Estate Redevelopment(PAR)는 2007년부터 현재 PPG Paints Arena 근처의 이전 Civic Arena 주변 개발에 대한 단독 권리를 보유하고 있습니다. 피츠버그 시와 Allegheny 카운티의 공공 개발 기관인 Urban Redevelopment Authority와 Sports and Exhibition Authority가 토지를 소유하고 있습니다.

지난 18년 동안 그들은 28에이커의 공개 부지 중 7개를 개발했습니다.

PAR은 지난 2월 유리판으로 된 First National Bank 본부를 완공했으며 새로운 라이브 음악 공연장 건설이 진행 중입니다. 이 조직은 또한 뉴 그라나다 극장(New Granada Theatre) 복원과 같은 힐 디스트릭트(Hill District) 지역사회의 프로젝트 자금 지원을 도왔습니다. Lower Hill 개발로 인해 발생한 재산세는 Greater Hill 지역 재투자 기금으로 사용되었습니다. 이 기금은 인근 지역의 집 수리 프로그램을 지원하고 인력 개발 및 교육 프로그램에 자금을 제공할 예정입니다.

Penguins의 최고 커뮤니케이션 책임자인 Jen Bullano Ridgley에 따르면 Penguins는 여전히 Lower Hill에 관심이 있으며 “이 지역에 대한 시의 계획에 계속 참여하고 향후 개발을 발전시키는 데 계속해서 협력 파트너가 될 것”이라고 말했습니다.

그러나 일부에게는 권력 이동이 반가운 휴식을 제공합니다. “이러한 전환은 현장 재개발 과정에서 중요한 변화를 의미하지만 진정한 공평한 진행을 방해하는 장벽을 뛰어넘을 수 있는 엄청난 기회이기도 합니다.”라고 피츠버그 시의 Ed Gainey 시장과 Hill District를 대표하는 시의회 의원 Daniel Lavelle은 공동 성명에서 말했습니다.

현재 토지와 개발은 URA와 SEA의 통제하에 있습니다. 해당 기관의 성명에 따르면 두 공공 기관은 “투명한 공개 프로세스를 포함하는 향후 재개발 옵션을 평가하기 위해 각자의 이사회에 계속 참여할 것입니다”라고 밝혔습니다.

Gainey와 Lavelle에 따르면 다음 단계는 Hill District 커뮤니티와 협력하는 경제 개발을 위한 새로운 기회가 될 수 있다고 합니다.

Gainey와 Lavelle은 “우리는 피츠버그의 아프리카계 미국인 문화 유산을 존중할 뿐만 아니라 흑인 공동체에 가해진 역사적인 피해를 적극적으로 복구하는 재개발에 전념해야 합니다”라고 말했습니다. “이것은 고급화와 이주를 거부하고 공유된 경제적 기회를 보장하며 모든 결정 지점에서 형평성을 중심에 두는 것을 의미합니다. 이것은 정의롭고 포용적인 개발이 어떤 모습이어야 하는지에 대한 새롭고 타협하지 않는 표준을 설정할 수 있는 기회입니다.”