도시재개발청, 다운타운 사무실-주택 전환을 위한 추가 대출 승인

도시 재개발청(Urban Redevelopment Authority)은 목요일 시내 사무실 공간을 노인들을 위한 93개의 새로운 1베드룸 저렴한 아파트로 전환하는 데 자금을 지원하기 위해 임대 격차 프로그램에서 추가로 750,000달러의 대출을 승인했습니다.

지난 4월, URA는 400만 달러 이상의 대출을 승인했습니다. First and Market 프로젝트라고 불리는 피츠버그 다운타운의 100 First Avenue 개발에 자금을 지원합니다. 11층짜리 빈 사무실 건물이 노인들을 위한 저렴한 주택으로 탈바꿈할 예정입니다. 개발자 비콘 커뮤니티(Developer Beacon Communities)가 이 프로젝트를 주도하고 있으며, 이 프로젝트에는 거의 4,100만 달러의 비용이 소요될 것으로 예상됩니다.

URA 이사회 의장인 Kyle Chintalapalli는 “시내의 빈 건물을 용도 변경하는 것에 대해 이야기할 때 활력이 향상될 것”이라고 말했습니다. “이것은 실제로 다운타운을 다세대의 진정한 18시간 동네로 건설할 수 있는 노인용 주택을 제공하는 기회입니다.”

전환 노력은 피츠버그의 지속적인 문제를 해결하기 위한 추진력입니다. 저렴한 주택이 필요하다.

건물의 모든 유닛은 섹션 8 바우처를 가진 사람에게 전달됩니다.

개발자들은 세금 공제에 대한 지속 가능성 점수를 최대화하기 위해 건물을 완전히 전기로 만들 계획입니다. 93개의 저렴한 유닛 외에도 건물에는 커뮤니티 룸, 현장 건물 관리, 세탁 시설, 운동실 및 주민들이 지역 사회의 음식, 건강 및 재정 자원에 연결되도록 돕는 지원 서비스가 있을 것입니다.

URA는 또한 프로젝트 자금 조달을 위해 다가구 자금 조달 채권 2,500만 달러를 승인했습니다. 이 채권은 세금이 면제되며 저렴한 임대 주택 개발을 건설하고 재활하는 데 도움을 주기 위해 고안되었습니다. 그들은 펜실베니아 주택 융자 당국이 제공하는 저소득 주택 세금 공제와 같은 다양한 세금 공제의 형평성을 통해 필요한 자금의 나머지 부분을 조달할 것으로 기대합니다.

공사는 오는 11월 착공해 약 18개월 정도 걸릴 것으로 예상된다.